商都河洛阜园销售案场物业服务招标公告
1.招标条件
本招标项目商都河洛阜园已经批准建设，建设资金为企业自筹，资金已落实。招标人为郑州国鑫企业发展有限公司，招标代理机构为河南荣旗工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对商都河洛阜园销售案场物业服务进行国内公开招标，欢迎有意向且具备资格条件的单位参与本项目投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目地点：巩义市洛神路与伏羲路交叉口西南角；
2.2 项目规模：
临时售楼部：面积约174㎡，共两层。一层面积124.5㎡，功能空间为前台、沙盘区、水吧台、卫生间；二层面积约50㎡，功能为财务室和办公室。
正式售楼部：面积约1160㎡，共两层，每层分别580㎡，一层功能为沙盘区、洽谈区、儿童活动区、企业文化展厅、卫生间；二层功能为洽谈区、签约室、财务室、办公室、工法展示、卫生间。
会所：面积约1500㎡，位于地下一层，功能空间为健身房、游泳池、更衣室、西餐厅、书吧、卫生间。
2.3招标编号：HNRQ-2021-fw-004
2.4招标范围：
按招标人要求提供商都河洛阜园项目销售案场物业服务，包括临时售楼部、正式售楼部和会所物业服务。包括但不限于：
（1）案场安保秩序
（2）安全消防预警
（3）清扫保洁
（4）绿化美化
（5）水吧服务
（6）设备维护
（7）物业讲解
（8）活动人员支持及应急预案
具体内容详见招标文件。
2.5服务周期：暂定服务周期为12个月，进场时间以招标人书面通知为准。
3.投标人资格要求
3.1、投标人应在中华人民共和国境内注册的独立法人机构，具有有效的营业执照，营业范围内含物业服务；
3.2、 投标人2019年1月1日以来（以签订合同时间为准），具有一个类似销售案场物业业绩；
3.3、近半年具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.4、财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态（2017、2018、2019)年经审计的财务报告为准，成立年限不足的按实际提供）。
3.5、信誉要求：
3.5.1 投标人需提供未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的证明或书面承诺（盖单位公章和法定代表人签字或盖章，格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担；
3.5.2 投标人需提供最近三年内企业未发生骗取中标或者严重违约的书面承诺（盖单位公章和法定代表人签字，格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担；
3.5.3 投标人须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）→信用服务→失信被执行人查询的页面，查询相关主体（投标人）的信用情况，提供相关网页截图信息并加盖投标单位公章，查询时间应在本公告发布之后，相关网页截图信息须包含查询时间。被列入失信被执行人名单的投标人将被取消投标资格；
3.6、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；
3.7、本次招标不接受联合体投标。
4.领取招标文件时间
凡有意参加投标者，于2021年4月16日至2021年4月22日，每日上午9：00 时至 11:30 时，下午14:00 时至 17:00 时（北京时间，法定节假日除外）到郑州市中州大道明鸿路国信广场26楼河南荣旗工程管理有限公司办公室，携带以下资料进行报名
（1）授权委托书（含法定代表人及授权委托人身份证复印件）；
（2）投标人营业执照
（3）业绩证明材料
（4）财务审计报告
（5）投标人资格要求3.5、3.6所要求的网上查询页等
招标文件售价人民币500元/本，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年5月7日 9时 30分，地点为郑州市中州大道明鸿路国信广场26楼河南荣旗工程管理有限公司。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
招 标 人：郑州国鑫企业发展有限公司
地 址：郑州市紫荆路与信誉路交叉口郑地美巢项目1#商业楼
联 系 人：饶先生
联系电话：0371-55550273
招标代理机构：河南荣旗工程管理有限公司
地 址：河南省郑州市中州大道明鸿路国信广场26楼
联 系 人：李先生
电 话：0371-55657999
邮 箱：hnrqzz@163.com
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